Fastighetsförvaltning Södermalm
Teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och förvaltning
Kontakta oss
Trygg förvaltning av din fastighet
Söker du fastighetsförvaltning på Södermalm för din BRF eller fastighet? JMP sköter teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och löpande drift åt föreningar och fastighetsägare i området. Vi tar hand om allt från tak till källare — med en personlig förvaltare som känner era byggnader.
Södermalms fastighetsbestånd är blandat: sekelskifteshus med originaldetaljer, funkisbyggnader med gemensamma tvättstugor och nyare bostadsrätter med moderna installationer. Det kräver en förvaltare som kan hantera äldre VVS-system lika väl som nya ventilationsaggregat. Hos oss får varje förening en namngiven kontaktperson som svarar i telefon och som har koll på just era fastigheter, era avtal och era pågående projekt.
Vill du veta mer om hur vi kan hjälpa er förening? Ring Mikael direkt på 0760070932 eller fyll i kontaktformuläret så återkommer vi inom kort.
Teknisk förvaltning Södermalm
Teknisk förvaltning handlar om att hålla fastighetens alla system i gott skick — och att agera innan små problem blir stora. Vi genomför regelbundna besiktningar av tak, fasader, stammar och gemensamma utrymmen. Hittar vi en fuktskada i källaren eller en ventil som börjat läcka, åtgärdar vi det direkt.
På Södermalm innebär det ofta arbete med äldre rörinstallationer och originalfönster som kräver varsam hantering. Vi samarbetar med lokala hantverkare som har erfarenhet av just den typen av byggnader. Varje åtgärd dokumenteras och rapporteras till styrelsen, så ni alltid vet vad som pågår i era fastigheter.
Vår tekniska förvaltning på Södermalm inkluderar bland annat:
- Löpande tillsyn av VVS, el och ventilation
- Planering och uppföljning av underhållsplaner
- Rondering av gemensamma utrymmen och tak
- Hantering av felanmälningar från boende
- Kontakt med entreprenörer vid större åtgärder
Fastighetsskötsel i vardagen
Fastighetsskötsel är det dagliga arbetet som gör att en fastighet fungerar. Det handlar om att lampor i trapphuset byts, att gården hålls ren och att dörrar och lås fungerar som de ska. Kort och gott — allt det där som boende förväntar sig ska bara funka.
Vi sköter ronderingar, enklare reparationer och ser till att gemensamma ytor håller den standard som styrelsen bestämt. Om en tvättmaskin krånglar eller en dörrstängare slutar fungera, fixar vi det — oftast samma dag som felanmälan kommer in.
Förvaltning på Södermalm kräver flexibilitet. Innergårdar med begränsad framkomlighet, portar som behöver kodbyten och soprum som ska klara både matavfall och grovsopor. Vi har jobbat med den typen av utmaningar sedan starten och vet hur man löser dem smidigt.
Kontakta ossDialog som grund för bra förvaltning
En sak vi lärt oss sedan 2015 är att bra förvaltning börjar med kommunikation. Styrelser som vet vad som händer i sina fastigheter fattar bättre beslut — och slipper obehagliga överraskningar vid årsstämman. Därför rapporterar vi löpande och finns tillgängliga för frågor, inte bara vid kvartalsmöten.
Vi tror på korta beslutsvägar. Har ni en fråga om en offert, ett pågående projekt eller en felanmälan? Ring Mikael på 0760070932 eller mejla mikael.pettersson@jmpfacility.se. Ni får svar — inte en telefonkö.
Vad kostar förvaltning på Södermalm?
Priset för fastighetsförvaltning på Södermalm beror på fastighetens storlek, skick och vilka tjänster ni behöver. En liten BRF med 12 lägenheter har andra behov än en förening med 60 lägenheter och garage. Vi skräddarsyr — förlåt, vi anpassar — varje avtal efter just er situation.
Grundpaketet inkluderar teknisk förvaltning, felanmälningshantering och regelbundna ronderingar. Behöver ni hjälp med ekonomisk förvaltning, upphandling av entreprenörer eller projektledning vid stambyten kan vi lägga till det. Ni betalar bara för det ni faktiskt använder.
Kontakta oss för en offert som utgår från era fastigheter och era behov.