Fastighetsförvaltning på era villkor
Med kommunikation och dialog i fokus med ett personligt engagemang och intresse. Genom vår flexibilitet får ni alla de delar av förvaltningen som ni vill ha den
Kontakta oss
Vår historia
NÅGRA ORD OM OSS
Företaget JMP Assistans har varit aktivt sedan 2015
Det hela började i sin enklaste form med arbetslöshet och företaget startades med tanken att hyra ut mig själv som arbetskraft för att i förlängningen få en fast anställning med nya kontakter på företag parallelt med arbetssökandet.
Detta gick lite på halvfart och pågick fram till 2018 med allt ifrån industriunderhåll till snickare.
Kontakta oss
Teknisk förvaltning med ingenjörskompetens
En teknisk förvaltare ska kunna mer än att byta glödlampor. Hos oss har varje förvaltare ansvar för sina föreningar och känner byggnaderna på djupet — från pannrum till tak. Johnny Eriksson, vår tekniske förvaltare, hanterar allt som kan dyka upp i en fastighet, oavsett om det rör sig om en läckande stam eller en ventil som behöver bytas.
Vi genomför regelbundna inspektioner enligt de intervall ni bestämmer. OVK-besiktningar, brandskyddskontroller och andra lagstadgade inspektioner planeras in i årskalendern så att inget faller mellan stolarna. Hittar vi något som behöver åtgärdas rapporterar vi direkt till styrelsen med tydliga underlag och kostnadsförslag.
Har ni ett äldre hus med komplicerade VVS-system? Mikaels bakgrund som VVS-ingenjör gör att vi kan bedöma tekniska frågor utan att behöva anlita extern konsult för varje liten sak. Det sparar både tid och pengar för föreningen.
Läs mer
Så fungerar vår förvaltning
- Underhållsplan. Vi tar fram en underhållsplan för era byggnader med tydlig prioritering och budget. Har ni redan en plan granskar vi den och uppdaterar vid behov.
- Löpande fastighetsskötsel. Lampbyten, rondering, felanmälningar och småfix — vi sköter den dagliga driften så att styrelsen kan fokusera på det strategiska.
- Projektledning. Från stambyte till takläggning ser vi till att rätt entreprenörer anlitas, att certifikat och intyg är på plats och att projektet håller tid och budget.
- Ekonomisk förvaltning. Bokföring, budgetuppföljning, årsredovisning och avgiftshantering. Shara Nilsson håller koll på siffrorna så att föreningens ekonomi är transparent.
- Personlig kontakt. Varje förening har en namngiven förvaltare som ni når direkt. Ingen telefonkö, ingen växel — bara ett samtal eller mejl bort.
Projekt vi arbetat med
Vi har erfarenhet av fastigheter i alla skick och storlekar. Just nu pågår bland annat en asbestsanering i Solna och en omläggning av gamla avloppsrör i ett 1800-talshus i centrala Stockholm. Varje projekt kräver sin egen plan — och ofta dyker det upp överraskningar bakom väggarna som kräver snabba beslut.
Ett typiskt scenario: styrelsen kontaktar oss om fukt i källaren. Vi gör en besiktning, tar in offerter från kvalificerade entreprenörer och presenterar alternativen för styrelsen. Ni fattar beslutet, vi sköter resten. Från att samordna hantverkare till att följa upp att arbetet utförs korrekt och att slutbesiktning genomförs.
Vi har också installerat avgasare i värmesystem, bytt ut gamla radiatorer och hanterat akuta vattenläckor mitt i natten. Kort och gott — vi tar hand om det som behövs, när det behövs.